Недопустимые ошибки в ремонте квартир

Недопустимые ошибки в ремонте квартир

Автор: Инна Дата: 14.09.2021 Просмотров: 11 Комментарии: 0

Кажется, в этом нет ничего сложного. Полистал модные журналы с дизайнами квартир, выбрал одну из понравившихся и можно приступать к ремонтным работам.


На самом деле перед тем, как затевать ремонт, не мешало бы ознакомиться с нормами проведения ремонтных работ в квартирах. Начнем с того, что в России существует федеральный закон, запрещающий шуметь.

В ночное время допустимый уровень шума не должен превышать 45 дБА, в дневное - 55 дБА. Для сравнения: часы издают шум своим тиканьем в 30 дБА, звук разговорной речи составляет 45-65 дБА. При обращении в органы полиции на виновных в нарушении тишины накладываются штрафные санкции.


Обычно уровень шума никто не измеряет. Но все же, занимаясь ремонтными работами ночью, как в прочем, и игрой на музыкальном инструменте или прослушиванием громкой музыки, можно понести административное взыскание с наложением штрафа

Время ночных и дневных периодов устанавливает администрация города. В разных регионах они отличаются. В основном ремонт можно начинать с 7-8 часов утра и заканчивать 22-23 часов вечера.

Кроме этого, закон регламентирует, какие стены можно трогать при изменении планировки квартиры, а какие нет. И это связано не с бюрократией, а с безопасностью самого квартиросъемщика и его соседей.


Из-за бездумного убирания несущих стен может дать трещины целый дом. Что касается панельных домов, то здесь ситуация еще хуже. Они могут сложиться по примеру карточного домика.


Закон предусматривает запрет на:

  • Демонтаж несущих конструкций зданий, их чрезмерную нагрузку. В несущих стенах после предварительного согласования с архитектурной организацией города разрешается пробивать дополнительные дверные проемы с установкой дверей, не предусмотренные планом строительства.
  • Увеличение или уменьшение жилых помещений за счет нежилых и наоборот. К примеру, нельзя допускать увеличение площади коридора за счет уменьшения спальной или другой жилой комнаты.
  • Демонтаж и уменьшение вентиляционных коробов.
  • Установку отопительных приборов в лоджиях и балконах, вынос в них радиаторов централизованного отопления.
  • Объединение жилых комнат с кухней, если она оборудована газовой плитой. В кухнях с плитами, работающими от электричества объединение разрешено.
  • Установку ванн и душевых, как в прочем и любых комнат с повышенной влажностью над жилыми комнатами соседей, проживающих этажом ниже.

Запрещается так же создавать жилые комнаты площадью менее восьми квадратных метров. Каждая комната должна не только превышать этот размер, но и в обязательном порядке иметь хотя бы одно окно.

Все эти нюансы надо учесть, приступая к ремонтным работам. Не стоит надеяться на компетентность дизайнеров. Они знают, как распланировать помещение, красиво расставить мебель в спальне, подобрать под интерьер комнаты для гостей мягкую мебель, красиво и функционально установить освещение.


Дизайнер отвечает за концепцию, уют, удобство, а вот за его просчеты и ошибки в незнании законов придется платить хозяину жилья. Поэтому, прежде чем нанять специалиста, стоит убедиться в его компетентности в знании законов о проведении ремонтных работ.

Сейчас многие новостройки сдаются без внутренних перегородок, хозяин квартиры сам определяет, где какая комната у него будет. Но стоит учесть, что так называемая свободная планировка, это еще один из маркетинговых ходов.

В любой государственной организации, осуществляющей надзор за объектами недвижимости есть план, где указано расположение мокрых зон. И переносить их в другое место по желанию квартиросъемщика категорически запрещается. Так что не поленитесь посетить БТИ перед покупкой квартиры и заключением договора с дизайнером по поводу ее планировки.

При разработке интерьера необходимо учитывать многое. С какой стороны устанавливать выключатели и розетки, глубину мойки, высоту столешницы, ширину прохода между кроватью и встроенным шкафом и еще многое другое.

К примеру, людям с ростом под два метра подойдет ванная длиной 180 сантиметров, когда невысоким людям достаточно установить ванную 130-140 сантиметров. От роста жильцов зависит на какой высоте укреплять зеркало в прихожей.

Система вентиляции

Конструкция, предназначенная для беспрепятственного прохода воздуха или по-простому вентиляция имеет сложную систему, в которую вмешиваться никому не позволено. Любое вмешательство, тем более демонтаж может повлечь за собой нарушение ее работы по выведению вредных выделений не только из своей квартиры, но и соседних помещений.

Удостовериться в хорошей работе вытяжке не представляет проблем. Исправная вытяжка засасывает в себя пламя горящей спички, притягивает приложенную к ней салфетку. Нарушитель будет вынужден восстановить вентиляционный канал и заплатить штраф за самовольный ее демонтаж.

Нарушением работы вентиляционных каналов является и их перекрытие вытяжной трубой, установленной над плитой. Согласитесь, многие жильцы себе это позволяют. Трубу нельзя выводить прямо в вытяжное отверстие, это ограничивает работу вытяжной системы.

Трубу от вытяжки можно устанавливать только при помощи специальных тройников. Это касается и труб устройств, подогревающих воду, конструкций со встроенным в стену сливным бачком, газовых колонок.


Комментарии

Написать комментарий

Заявка на подбор

В нашей команде работают настоящие профессионалы с огромным опытом по комплектации интерьеров с дизайнерскими решениями. Услуга подбора предоставляется БЕСПЛАТНО. Мы работаем, чтобы Вы отдыхали!

Перетащите фото или нажмите сюда чтобы добавить
Доступны к загрузке: jpg,jpeg,png

Поиск по фото

Мы можем подобрать освещение по вашей фотографии. Подробнее

Перетащите фото или нажмите сюда чтобы добавить
Доступны к загрузке: jpg,jpeg,png

Обратный звонок

Закажите обратный звонок по вопросам работы интернет-магазина, оформления и доставки заказов.1

1Обращаем ваше внимание, что услуга «Обратный звонок» доступна только в рабочие часы магазина. Если вы оставили заявку в нерабочее время, она будет обработана в начале следующего рабочего дня. По возможности, пожалуйста, указывайте желаемое время звонка.

Подобрать по фото

Закажите обратный звонок по вопросам работы интернет-магазина, оформления и доставки заказов.1

1Обращаем ваше внимание, что услуга «Обратный звонок» доступна только в рабочие часы магазина. Если вы оставили заявку в нерабочее время, она будет обработана в начале следующего рабочего дня. По возможности, пожалуйста, указывайте желаемое время звонка.